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品號：4666936

主喇叭平均功率80W
中置60W 環繞50W

品牌名稱	YAMAHA 山葉
多媒體播放器	轉換器
影音播放器	轉換器
錄音筆	16GB以上
隨身聽	16GB以上
HDMI類	轉換器
AV類	分配器
音源類	轉接器
其他	延長線
無線影音傳輸	無

-商品規格詳商品特色或官方網站
-本商品不包含調音配線及安裝

保固期	1年保固期

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政府大力推動都更，除了亞洲信託大樓都更案動工備受關注，金控業也有越來越多的都更案，近來最受市場矚目的便是元大集團向尚志資產購入捷運南京復興站對面大同大樓的產權，未來有機會成為元大證券事業大樓。

大同大樓位於南京東路與復興北路交叉口，今年1月屋齡剛屆滿30年，符合申請都更條件，元大著手推動都更，都更可望成為元大的證券事業大樓。為了產權整合，由元大集團旗下的子公司分別購入大同大樓的1樓、7樓，以及位於B1、B2、1樓等3個樓層共17個車位，總交易金額 14.8 億元，拆算單價1樓每坪約 332 萬元，7樓每坪約 118 萬元。

信義全球資產投資部執行協理歐人彰表示，金管會放寬商業銀行投資不動產辦法，除了方便自有行舍做更好的利用規畫，也增加資產價值，過去金融業推動都更以單一產權案件動機較強，但像元大這次的大同大樓案，還將進一步整合彰銀、華南、中壽等單位，金融機構都更增加資產價值蔚為風潮，對缺乏新大樓的傳統商圈而言，都市風貌改變，將有機會再拉抬區域平均租金水準。

歐人彰指出，從元大的購入金額來看，雖然較目前該區域其他商辦大樓實價登錄略高，但考量南京復興商圈是金融業聚集的精華區域，在商圈大樓多數已老舊的情況下，都更完成後的新商辦大樓，若做為出租之用，應可有穩定亮麗的租金收益，相對具競爭力，資產價值將大幅提高，對出售方而言可以實現多年資本利得，對金融機構而言，在優質地段以都更手法增加獎勵容積取得新穎商辦，確實是一樁雙贏的交易。

金管會日前宣布「商業銀行投資不動產辦法」修正草案，將銀行老舊分行參與都市更新時，原有不動產就地重建的新不動產必須有 50% 以上為自用，降至 20% ，將可提高行庫都更的意願，而商辦屋齡漸老，未來金融機構都更將成為北市精華區商辦主要新增供給。

目前已有多家銀行著手規畫老舊行舍都更，尤其國泰人壽民生建國都更案成功，大幅提升資產價值，更成為商辦都更的典範，對市容、利用也都有助益，國泰世華暨敦北分行也宣布規畫都更，目前館前大樓已進入招商階段，而合庫金、富邦金也都有都更案在規畫審議中。

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行政院資通安全處處長簡宏偉今（ 1 ）日參加勤業眾信聯合會計師事務所與電腦稽核協會共同舉辦的「金融業資安聯防論壇」研討會時表示，行政院研擬的「資通安全管理法草案」已送至司法院審查，會在立院下會期作為優先法案審理，法條內容多為資安相關，例如限制業者一定時間內修正系統漏洞、發現資安問題須立刻通報上級機關等。

簡宏偉指出，近來國內外金融業資安事件頻傳，除孟加拉央行遭遇史上最大盜領案，台灣亦發生 ATM 盜領事件、證券業受 DDoS 阻斷服務攻擊，今（ 2017 ）年 5 月勒索病毒「想哭」肆虐全球，或是最近知名旅遊團電腦遭入侵而使得遊客個資外洩。他說：「這 1 年內資安意識抬頭，原本去年行政院就打算提出資通安全管理法案，但礙於人力問題而遲延至今。」

因應新興科技帶來的資安威脅，簡宏偉表示，原先在各政府部會並無資安人員，都是資訊處理員兼做資安，現在人力編制已有所改善，未來資通安全管理法通過後，就可正式實施資安防護。不過，對於日前國民黨立委質疑資安法將成為「綠色恐怖」，他則強調，《資通安全管理法》草案規範對象除公務機關外，非公務機關以關鍵基礎設施提供者、公營事業及政府捐助的財團法人 3 類為主，主要是以對於人民生活、經濟活動及公眾或國家安全有重大影響者為主要規範對象。他認為，由於規範對象僅針對公眾利益影響者，因此並不會有任何國家監控或是綠色恐怖的疑慮。

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